Tilladelsen er givet efter Planlovens § 35.
Tilladelsen må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet. En rettidig klage har opsættende virkning, medmindre klagemyndigheden bestemmer andet.
Tilladelsen vedrører kun forholdet til landzonebestemmelserne. Andre nødvendige tilladelser skal søges hos relevante myndigheder.
Offentliggørelse
Afgørelsen offentliggøres på kommunens hjemmeside www.nordfynskommune.dk den 18/2-2025.
Landzonetilladelsen kan ikke udnyttes før klagefristen er udløbet dvs. d. 18/3-2025.
Ansøgningen
Der søges landzonetilladelse efter planlovens §35, stk 1, da der er tale om en erhvervsmæssig nødvendig teknologi, der opføres på en eksisterende bygning. Højden af gyllebeholderne inkl. teltoverdækning bliver op til 8,9 meter fordelt med 2,5 m gyllebeholder elementer og 6,4 m telt.
Kommunens landzonetilladelse er nødvendig, fordi ejendommen ligger i landzone.
Erhvervsmæssigt nødvendigt
Det er Nordfyns Kommunes vurdering, at den ansøgte teltoverdækning er erhvervsmæssigt nødvendig for driften af ejendommens landbrugsarealer. En teltoverdækning minimerer mængden af regnvand i tanken, nedsætter ammoniakfordampningen og kan erstatte kravet om flydelagt.
Idet ejendommen er en landbrugsnoteret ejendom uden husdyrproduktion, kræver den ansøgte teltoverdækning således en landzonetilladelse efter §35 stk. 1 i Bekendtgørelse af lov om planlægning, for så vidt angår beliggenheden og udformningen af bygningen j.fr. § 36, stk. 2 i Bekendtgørelse om planlægning.
Ejendommen
Ejendommen ligger i landzone og er en landbrugsejendom på ca. 47ha.
Kommuneplan
Ejendommen er ikke omfattet af bestemmelser i Nordfyns Kommuneplan 2021-2033.
Øvrige bindinger/udpegninger
Der er ingen øvrige bindinger på ejendommen.
Nordfyns Kommune har ikke besigtiget ejendommen.
I denne sag har Nordfyns Kommune skønnet, at det ansøgte er af underordnet betydning for naboerne idet naboejendommen er beliggende i god afstand vest for gyllebeholderen.
Begrundelse for afgørelsen
Nordfyns Kommune har vurderet, at der kan gives landzonetilladelse til det ansøgte. Nedenfor er kommunens samlede vurdering.
Det er Nordfyns Kommunes vurdering, at det ansøgte er tilpasset landskabet, og at det ansøgte projekt ikke er i strid med kommuneplanens udpegninger.
Nordfyns Kommunes vurderer, at det ansøgte er naturligt indpasset i de landskabelige forhold omkring ejendommen.
Herudover er der i behandlingen lagt vægt på, at det ansøgte ikke tilsidesætter de hensyn som kommunen skal varetage efter planloven. Herunder de landskabelige hensyn samt hensynet til naboerne.
Natura 2000
Nordfyns Kommune vurderer, at det ansøgte ikke vil have væsentlig indvirkning på dyre- og planteliv, herunder at der ikke vil ske forringelse eller beskadigelse af yngle-, vokse, eller rasteområder for særligt beskyttede arter jf. habitatsbekendtgørelsen.
Retsregler
Nordfyns Kommune har truffet afgørelse efter planlovens § 35.
Landzonen skal ifølge planloven friholdes for bebyggelse, der ikke er nødvendig for driften af landbrug, skovbrug og fiskeri.
Planlov
Planloven, lovbekendtgørelse nr. 1157 af 1. juli 2020, og senere ændringer
Kommuneplan 2017-29 for Nordfyns Kommune.
Klagevejledning
Afgørelsen kan inden 4 uger fra offentliggørelsen påklages af enhver med retlig interesse i afgørelsen samt af landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har at beskytte natur og miljø eller varetager væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen.
Hvis klagefristen udløber en lørdag eller en helligdag, forlænges fristen til den følgende hverdag.
Klage til Planklagenævnet indgives ved anvendelse af digital selvbetjening. Du klager via Klageportalen, der findes på Planklagenævnets hjemmeside. Du logger på, ligesom du plejer, typisk med MitID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen.
Når du klager, skal du betale et gebyr, som for privatpersoner er på 900 kr. og for virksomheder, foreninger og offentlige myndigheder på 1.800 kr. Betaling af klagegebyr sker ved elektronisk overførsel til Planklagenævnet via Klageportalen.
Planklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, som ikke er indgivet ved digital selvbetjening. Nævnet kan undlade at afvise en klage, som ikke er indgivet ved digital selvbetjening, hvis der foreligger særlige forhold, der gør, at klager ikke må forventes at kunne anvende digital selvbetjening.
Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Nordfyns Kommune. Kommunen videresender herefter anmodningen til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes.
Afgørelsen kan indbringes for domstolene inden 6 måneder fra offentliggørelsen.
Rådhuspladsen 2
5450 Otterup
Mandag | 09.00-15.00 |
Tirsdag | 09.00-15.00 |
Onsdag | 09.00-15.00 |
Torsdag | 09.00-17.00 |
Fredag | 09.00-13.00 |