Tilladelsen er givet efter Planlovens § 35.
Det er en betingelse for tilladelsen, at plænen skal sikres mod kørespor eller lignende fra lastbil i forbindelse med opsætningen.
Containeren må ikke opsættes før, at der er givet en byggetilladelse.
Tilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 5 år.
Tilladelsen må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet. En rettidig klage har opsættende virkning, medmindre klagemyndigheden bestemmer andet.
Tilladelsen vedrører kun forholdet til landzonebestemmelserne. Andre nødvendige tilladelser skal søges hos relevante myndigheder.
Offentliggørelse
Afgørelsen offentliggøres på kommunens hjemmeside www.nordfynskommune.dk den 26.08.2022.
Ansøgningen
Der er søgt om tilladelse til opsætning af en 20 fods container på matr.nr. 1v, Krogsbølle By, Krogsbølle, Krogsbølle Bygade 46, 5450 Otterup
Containeren skal anvendes til opbevaring af sportsudstyr til Killer Bees Softball.
Kommunens landzonetilladelse er nødvendig, fordi ejendommen ligger i landzone.
Faktiske forhold
Containeren ønskes placeret i et område, der i forvejen benyttes til sportsaktiviteter og skole. Containeren vil blive omgivet af beplantning. Se placering på næste side.
Ejendommen
Matriklen ligger i landzone og er en ejendom på godt 7 ha uden landbrugspligt. Ejendommen ligger omgivet af marker og i tilknytning til skole.
Kommuneplan og øvrige bindinger
Ejendommen er i Nordfyns Kommuneplan 2017-2029 omfattet af kommuneplan-ramme O24 – offentlige formål. Krogsbølle.
-
Kirkebyggelinje
-
Kystnærhedszone
-
Overfladevandløb vandløb 1 og 2
Kirkebyggelinje
Containeren vil være beliggende inden for kirkebyggelinjen, hvor der ikke må opføres bebyggelse med en højde over 8,5 m inden for en afstand af 300 m fra en kirke. Da højden af containeren er lavere end de 8,5 m, vil det ikke give anledning til udfordringer.
Kystnærhedszone
Det vurderes, at opstilling af containeren i tæt tilknytning til idrætsområde- og faciliteter har helt underordnet betydning i forhold til de nationale planlægningsinteresser.
Overfladevandløb vandløb 1 og 2
Vandløbet vil ikke blive påvirket af containeren.
Besigtigelse og orientering
Nordfyns Kommune har ikke besigtiget ejendommen.
I denne sag har Nordfyns Kommune skønnet, at opsætning af containeren er af underordnet betydning for omgivelserne, da området i forvejen bruges til sportsaktiviteter og containeren desuden placeres perifert.
Placeringen af containeren er drøftet med skole, Vej & Park samt fodboldklubben. Naboerne er derfor ikke orienteret om ansøgningen.
Begrundelse for afgørelsen
Nordfyns Kommune har vurderet, at der kan gives landzonetilladelse til containeren. Det er ligeledes Nordfyns Kommunes vurdering, at placering af en container på den ønskede placering ikke er i strid med kommuneplanens udpegninger.
Der er lagt vægt på, at containeren ikke medfører nogle gener for området og at placeringen af den passer ind i kommuneplanrammen for området. Der er ikke risiko for, at der vil sive noget ud fra containeren, da det er udstyr til Killer Bees Softball, der skal opbevares i containeren.
Herudover er der i behandlingen lagt vægt på, at det ansøgte ikke tilsidesætter de hensyn, som kommunen skal varetage efter planloven. Herunder de landskabelige hensyn samt hensynet til naboerne.
Retsregler
Nordfyns Kommune har truffet afgørelse efter planlovens § 35.
Planlov
Planloven, lovbekendtgørelse nr. 1157 af 1. juli 2020, og senere ændringer.
Kommuneplan 2017-29 for Nordfyns Kommune.
Klagevejledning
Afgørelsen kan inden 4 uger fra offentliggørelsen påklages af enhver med retlig interesse i afgørelsen samt af landsdækkende foreninger og organisationer, der som hovedformål har at beskytte natur og miljø eller varetager væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen.
Hvis klagefristen udløber en lørdag eller en helligdag, forlænges fristen til den følgende hverdag.
Klage til Planklagenævnet indgives ved anvendelse af digital selvbetjening. Du klager via Klageportalen, der findes på Nævnenes Hus' hjemmeside. Du logger på, ligesom du plejer, typisk med NEM-ID. Klagen sendes gennem Klageportalen til den myndighed, der har truffet afgørelsen. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for myndigheden i Klageportalen.
Når du klager, skal du betale et gebyr, som for privatpersoner er på 900 kr. og for virksomheder, foreninger og offentlige myndigheder på 1.800 kr. Betaling af klagegebyr sker ved elektronisk overførsel til Planklagenævnet via Klageportalen.
Planklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, som ikke er indgivet ved digital selvbetjening. Nævnet kan undlade at afvise en klage, som ikke er indgivet ved digital selvbetjening, hvis der foreligger særlige forhold, der gør, at klager ikke må forventes at kunne anvende digital selvbetjening.
Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Nordfyns Kommune, teknisk@nordfynskommune.dk. Kommunen videresender herefter anmodningen til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes.
Afgørelsen kan indbringes for domstolene inden 6 måneder fra offentliggørelsen.